Las 40 viviendas vacías del Rancho pasarán al régimen de renta-venta con un alquiler mensual de 236 €.

EPSA (Empresa Pública del Suelo de Andalucía), propietaria de las 40 viviendas vacías de la promoción de 64 pisos…

EPSA (Empresa Pública del Suelo de Andalucía), propietaria de las 40 viviendas vacías de la promoción de 64 pisos que hasta ahora se habían ofertado en régimen  de compra-venta ,  mantuvo ayer tarde una asamblea informativa con muchos de los demandantes de vivienda en Morón con el objetivo de trasladar las nuevas condiciones que la empresa ha contemplado para acceder a las viviendas.

Alejandro Álvarez, coordinador de IU en Morón ha sido el encargado de moderar la asamblea que ha contado con la presencia del Subdirector provincial de EPSA, Rafael Ibáñez, y el gerente, Indalecio de la Lastra. Tras una breve explicación del nuevo decreto impulsado por IU en la Junta, desde su Consejería de Fomento y Vivienda, sobre la Función Social de la Vivienda y de cómo éste apuesta por primera vez por defender a los ciudadanos ante los bancos (expropiación temporal de viviendas a bancos desahuciadores) y de cómo intentará influir en el precio del alquiler (multas de hasta 9.000 € a inmobiliarias y bancos que tengan viviendas vacías y sin alquilar), el subdirector de EPSA ha empezado a explicar las nuevas condiciones para acceder a las 40 viviendas del Rancho que hasta ahora han estado en régimen de compra y venta, con un precio de 77.900 euros.

Rafael Ibáñez  ha informado de una fórmula distinta para acceder a la compra final de estas viviendas, y es que éstas pasaran al régimen de renta-venta, por lo cual los nuevos inquilinos tendrán que pagar un alquiler mensual de 236 euros  durante un máximo de 5 años (tras la petición de los demandantes, EPSA se ha comprometido a estudiar la posibilidad de aumentar este periodo hasta los 6,7 u 8 años), cantidad   que va destinada en parte a la compra final de la vivienda y que se descontará del precio total (primer año el 90% de esos 236 euros, el 2º el 85%, el 3º el 80%, el 4º el 75%, y el 5ªel 70%).

Sobre las condiciones de acceso a las viviendas se requerirá que se acredite la posibilidad del pago del alquiler por parte de los vecinos demandantes de los pisos. Aunque aún no está definido totalmente como será  el proceso de selección  de los inquilinos, EPSA ha aceptado escuchar varias propuestas que serán tomadas en cuenta para este proceso, que según la empresa pública se iniciará en pocas semanas.

Los representantes de la empresa pública, junto con el coordinador local de IU, Alejandro Álvarez han  querido reconocer que estos  40 pisos no acabarán del todo  con el problema que tienen muchos vecinos demandantes de una vivienda en Morón , pero si han  recordado que estos pisos llevaban mucho tiempo cerrados y que no ha sido hasta que IU ha llegado a la Junta y se ha hecho cargo de  EPSA  cuando se ha desbloqueado esta situación, gracias  al trabajo de la formación a nivel local en sintonía con el trabajo de la empresa pública a nivel provincial.

 Al acabar la asamblea se ha hablado de seguir trabajando entre IU Morón y EPSA en busca de soluciones para los vecinos de Morón que necesitan una vivienda digna, soluciones que pasan por localizar aquellos pisos que se encuentren vacíos en el Rancho y ofertarlos por  un alquiler social, o trabajar sobre los suelos que tiene la empresa en el municipio y fomentar vías como la autoconstrucción, o  aplicar en Morón el nuevo decreto  de la Junta y conseguir que todos los pisos que tengan los bancos y las inmobiliarias que se encuentren vacíos, y que serán multados con hasta 9.000 euros si se mantienen sin inquilinos, puedan salir al mercado de alquiler con precios más bajos que los actuales.