Un vecino de Morón pega un pelotazo urbanístico gracias al PSOE

Morón. El Ayuntamiento le da la parcela urbanizable del Matadero a cambio de una zona verde junto al cementerio municipal. El alcalde de Morón dice que este acuerdo “es más beneficioso para el Ayuntamiento”…

Morón. El Ayuntamiento le da la parcela urbanizable del Matadero a cambio de una zona verde junto al cementerio municipal. El alcalde de Morón dice que este acuerdo “es más beneficioso para el Ayuntamiento”.

El propietario de la parcela que aparece en la foto está de enhorabuena. El Ayuntamiento de Morón ha llegado a un acuerdo con él y le permutará este solar de 8.000 m2 (aproximadamente), cuyo terreno está calificado como zona verde, por el solar municipal  donde estaba ubicado el matadero (Arrecife,11), que consta de 1490 m2 de terreno urbanizable. Lo curioso en este caso es que muchas personas de Morón no entienden porque el alcalde se muestra encantado con esta operación,  en la que es evidente que sale perdiendo el Ayuntamiento.

La parcela del vecino, de unos 7.400 m2 es la que se encuentra pegada al cementerio, calificada como zona verde, y por la que su propietario reclamaba al Ayuntamiento de Morón 860.000 en concepto de expropiación forzosa del solar.

Esta valoración, que  fue ajustada por un comité de valoración provincial, se encuentra muy alejada del justiprecio que en su día pusieron los técnicos municipales, que valoraban la parcela en cuestión  (anexa al cementerio de Morón y a la Ronda de la Trinidad, frente a la rotonda del avión) entre los 200.000 euros y  500.000 euros.

Ahora, el equipo de gobierno del PSOE, tras perder el único recurso que ha interpuesto a una resolución que daba al vecino la razón, permutará este terreno por el solar municipal del Matadero, de 1490 m2 y listo para edificar. Perdemos así uno de los mejores solares edificables junto al centro a cambio de una zona verde de 8000 metros que servirá para hacer un parque.

Una operación, que mire por donde se mire, resultará perjudicial para  el Ayuntamiento de Morón y  para todos sus ciudadanos. No en vano, el acuerdo ha sido criticado por todos los grupos de la oposición.

IU pide que la parcela a permutar sea de tipo industrial

Marina Segura, portavoz de IU,  calificó de “excesivo y desproporcionado” el justiprecio fijado por la Comisión provincial de Valoraciones y propuso al equipo de gobierno “pelear hasta sus últimas posibilidades por defender lo que tiene que defender, las arcas públicas y el dinero de todos los moroneros, para conseguir una solución justa para el conjunto del pueblo, acudamos y agotemos la vía judicial y no permitamos este abuso para el pueblo de Morón por parte de uno de sus vecinos”.

En este mismo contexto analizó cómo “el trato es claramente beneficioso para el vecino y perjudicial para el resto del pueblo que se queda con una Zona verde y se desprende de una urbanizable, que se queda con una parcela en la periferia y se desprende de una céntrica, y además se queda sin poder actúa en una parcela pública”.

IU ha pedido  que el Ayuntamiento no se desprendiera del solar del matadero y permutara otro solar municipal de similares características al de vecinos, por ejemplo uno industrial. “A un vecino que se aprovecha de las arcas públicas no le demos además unos terrenos donde pueda hace el gran negocio de su vida”, añadía Marina.

El PP calificó de desorbitado el precio de la zona verde

Antonio Ramírez, portavoz del grupo municipal del PP, calificó el precio fijado por la parcela calificada como zona verde de “desorbitado” e indicó que “la permuta de la parcela no es la más idónea para el Ayuntamiento”.

AMA lamentó que el mejor solar municipal se va a perder

Por su parte, AMA propuso que el Ayuntamiento de Morón recurriera en los juezgados para rebajar el justiprecio fijado en la actualidad porque  “el mejor solar que hay en el centro de Morón se va a perder”.

El portavoz de AMA, Isidoro Ignacio Albarreal criticó que no se hubieran buscado otras soluciones urbanísticas que no implicaran permutar los terrenos junto al cementerio por el solar del matadero. “El solar del matadero no es de vosotros, sino del pueblo de Morón”, sentenciaba Albarreal.

El alcalde, encantado con la operación.

Con el acuerdo el alcalde cree que pone en posibilidad ese suelo (el del Matadero) ya que  “desde el Ayuntamiento no somos capaces de desarrollarlo, y en los meses de conversaciones con esta familia me muestran su interés de hacerlo, eso es muy positivo”, decía Juan Manuel Rodríguez en una reciente entrevista en la Cadena Ser.

Para el primer edil se ha llegado a “un acuerdo que es más beneficioso para el Ayuntamiento y que además en la fase en la que entramos ha servido para quitarnos una deuda y resolver un marrón histórico que nos había caído y darle una posibilidad de desarrollo a la zona”.