El valor de las 11.540 viviendas del municipio asciende a 1.022 millones de €…
El valor de las 11.540 viviendas del municipio asciende a 1.022 millones de €
El precio de la vivienda en Morón de la Frontera ha bajado un -0,95 % en el 2017 situando el precio medio en el municipio en 978 €/m2.
Sin embargo, en la calle Cl Sagasta los precios se han incrementado de media un 11,22 % en los últimos doce meses situando el precio medio en 1.358 €/m2, siendo de entre las principales vías donde más han subido de todo el municipio, según la última actualización del precio realizada por Precioviviendas.com en el mes de diciembre con la valoración de las 11.540 viviendas que forman el parque inmobiliario de Morón de la Frontera, las cuales actualmente suman un valor de mercado de 1.022 millones de €.
Gracias a esta información todos los moronenses pueden consultar de forma gratuita el valor de su vivienda o de cualquier otra de la ciudad en Precioviviendas.com, la evolución del precio de la vivienda por zonas de forma interactiva Consulta el mapa de evolución de precios del municipio, y así conocer la evolución del precio de la vivienda en algunas de las principales vías del municipio:
Evolución del precio de la vivienda en el 2017 en algunas de las principales vías de Morón de la Frontera
|
Distrito |
Total Viviendas Vía – unidades |
Valor Total Vía – € |
Precio Medio de la Vía – €/m2 vía |
Variación Precio Vía 2017 – % |
|
|
Cl Sagasta |
Distrito 04 |
107 |
11.494.190 |
1.358 |
11,22 % |
|
Av Del Pantano |
Distrito 01 |
173 |
5.041.901 |
938 |
10,28 % |
|
Cl Carrera la |
Distrito 01 |
158 |
22.154.811 |
1.277 |
7,59 % |
|
Br La Guita |
Distrito 01 |
120 |
1.259.224 |
789 |
5,44 % |
|
Cl Utrera |
Distrito 02 |
112 |
9.305.567 |
1.296 |
1,26 % |
|
Cl Marchena |
Distrito 03 |
150 |
6.810.187 |
895 |
-1,76 % |
|
Cl Fray Diego de Cadiz |
Distrito 01 |
191 |
5.197.439 |
928 |
-3,65 % |
|
Pl Rancho Fase 1 |
Distrito 03 |
308 |
15.904.001 |
672 |
-6,14 % |
|
Pl Rancho Fase 3 |
Distrito 03 |
148 |
9.521.869 |
725 |
-6,35 % |
|
Ac Mercadona Acceso Parking Subterraneo |
Distrito 03 |
259 |
12.882.100 |
683 |
-9,62 % |
1.434 €/m2 para comprar una vivienda en Cl Caños de Aranda
Igualmente, en base al análisis del precio de todas las viviendas de Morón de la Frontera que realiza Precioviviendas.com es posible conocer también cuáles son las calles del municipio con un mayor precio medio, o lo que es lo mismo, las calles donde en término medio es más caro comprar.
Así, Cl Caños de Aranda con un precio medio de 1.434 €/m2 sería la vía más cara del municipio, seguida por Cl Hidalgo con un precio medio de 1.391 €/m2 y en tercer lugar Cl Sagasta con un precio medio de 1.358 €/m2. Precioviviendas.com pone a disposición de todos los usuarios toda esta información de manera gratuita a través del mapa de calor del municipio donde es posible conocer la temperatura del precio de la vivienda en Morón de la Frontera edificio a edificio de forma interactiva Consulta el mapa de calor del municipio. Así, sabemos que las vías más caras de la ciudad a lo largo del 2017 han sido las siguientes:
Vías con el precio MEDIO más alto de Morón de la Frontera en el 2017
|
Distrito |
Total Viviendas Vía – unidades |
Valor Total Vía – € |
Precio Medio de la Vía – €/m2 |
|
|
Cl Caños de Aranda |
Distrito 04 |
97 |
8.737.479 |
1.434 |
|
Cl Hidalgo |
Distrito 02 |
29 |
1.104.049 |
1.391 |
|
Cl Sagasta |
Distrito 04 |
107 |
11.494.190 |
1.358 |
|
Cl Cantareria |
Distrito 02 |
62 |
5.867.509 |
1.352 |
|
Cl Ponce |
Distrito 04 |
47 |
1.266.848 |
1.314 |
|
Cl Utrera |
Distrito 02 |
112 |
9.305.567 |
1.296 |
|
Cl Carrera la |
Distrito 01 |
158 |
22.154.811 |
1.277 |
|
Cl San Juan Bosco |
Distrito 02 |
43 |
1.295.463 |
1.268 |
|
Cl Espiritu Santo |
Distrito 02 |
100 |
5.737.648 |
1.230 |
|
Cl Galeon |
Distrito 01 |
48 |
132.653 |
1.217 |
421.000 valoraciones y 20.000 solicitudes de interesados en comprar o vender una vivienda
El Big Data, Proptech y Smart Data están floreciendo en el mundo inmobiliario y modificando su comportamiento, probablemente para siempre. El tratamiento masivo de datos han comenzado a llegar en los últimos años al sector inmobiliario y lo han hecho para quedarse. La transparencia en la información, la aproximación de la oferta y la demanda y las nuevas oportunidades de negocio que ofrecen son demasiado importantes para dejarlas pasar, y el consumidor ya acostumbrado a obtener información relevante en un clic no concibe que no sea así en el mercado inmobiliario.
Precioviviendas.com supo detectar este reclamo del mercado, y los usuarios han sabido apreciarlo, como bien demuestran los datos obtenidos a lo largo del 2017, primer año completo de actividad de la empresa, que se resumen en más de 421.000 valoraciones y más de 20.000 solicitudes de interesados en comprar o vender una vivienda, lo que supone una actividad del portal siete veces superior a la del 2016.
Sobre Precioviviendas.com
Precioviviendas.com utiliza la tecnología big data para poner al alcance de todos, en un clic y gratis, el precio de todas las viviendas existentes. Gracias al empleo de la analítica avanzada de datos, la plataforma permite consultar de manera inmediata el valor razonable de 20 millones de viviendas de más 1.900 municipios de toda España, y previa petición del usuario el de las viviendas del resto de municipios. Sólo aquellas viviendas consideradas como muy singulares han quedado fuera del estudio.
Precioviviendas.com, es la única web del mercado que utiliza un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra certificada, el sistema TasaValua, que desde enero de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.