El precio medio de la vivienda nueva en Morón se mantiene sin cambios con respecto al año pasado.

Andalucía registra caídas de hasta el 33,6€, según el índice del sector inmobiliario publicado por la Sociedad de Tasación (ST)….

Andalucía registra caídas de hasta el 33,6€, según el índice del sector inmobiliario publicado por la Sociedad de Tasación (ST).

Según indica la ST en una nota, el precio de la vivienda nueva de tipo medio en esta comunidad disminuyó un 7,2 por ciento en 2012, "lo que supone, desde máximos, una caída del 33,6 por ciento en términos reales". En relación con el semestre anterior, el precio de la vivienda nueva en la Comunidad descendió un 3,7 por ciento.

En cuanto a las poblaciones que no son capital de provincia, Estepona (-15,5 por ciento) fue la localidad donde más cayó el precio de la vivienda nueva, seguida de Puerto Real (-12,6 por ciento), Lucena (-11,8 por ciento) y Utrera (-10,4 por ciento). Por el contrario, en Morón de la Frontera  el precio del metro cuadrado se mantuvo sin cambios con respecto al año anterior.

Asimismo, por capitales de provincia, Huelva y Granada, con un -9,5 y -8,9 por ciento, respectivamente, son las ciudades que registraron una mayor caída en el precio de la vivienda nueva, mientras que Córdoba con un -6,2 por ciento, seguida de Almería, Cádiz y Málaga con un -6,3 por ciento, son las que experimentaron una disminución menor. En Jaén, el descenso fue del -7,9 por ciento y en Sevilla capital el descenso fue del -7,5 por ciento.

   Por otro lado, Cádiz y Sevilla son las ciudades más caras de la región a la hora de comprarse una vivienda, ya que el metro cuadrado construido cuesta 1.938 y 1.871 euros, respectivamente. En el lado opuesto se encuentran Jaén y Huelva, con 1.333 y 1.426 euros el metro cuadrado construido. En cuanto al resto de capitales, en Málaga el precio del metro cuadrado asciende a 1.747 euros; en Cádiz asciende a 1.702 euros el metro cuadrado; en Granada el precio del metro cuadrado es 1.656 euros; y en Almería el precio del metro cuadrado es de 1.523 euros.

   En cuanto a las poblaciones que no son capital de provincia, Estepona (-15,5 por ciento) fue la localidad donde más cayó el precio de la vivienda nueva, seguida de Puerto Real (-12,6 por ciento), Lucena (-11,8 por ciento) y Utrera (-10,4 por ciento). Por el contrario, en Úbeda y Morón de la Frontera el precio del metro cuadrado se mantuvo sin cambios con respecto al año anterior.

   En comparación con otras comunidades autónomas, Andalucía (-7,2 por ciento) registró una caída del precio de la vivienda nueva por encima de la media nacional (-6,9 por ciento). La comunidad que lideró la disminución de precios fue Navarra (-12,6 por ciento), seguida de La Rioja (-11,6 por ciento).

   Por otro lado, las comunidades autónomas que experimentaron una menor reducción del precio de la vivienda libre son País Vasco (-4,1 por ciento) y Canarias (-5,2 por ciento).

   ST-Sociedad de Tasación ha presentado el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2012, que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes. La compañía, que viene elaborando este estudio desde 1985, ha realizado un sondeo directo en más de 68.000 viviendas de distintos tipos correspondientes a 4.000 promociones inmobiliarias diferentes.